"WOHNEN WIE IM EIGENHEIM" Ihr Miet-Häuschen mit Wohlfühlcharakter.

Charmantes Häuschen zur Miete mit Gartenanlage und Wohlfühlambiente. Zu vermieten an solvente Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben – BoniCheck + Mieterselbstauskunft für Vermieter vorausgesetzt!

Sie suchen ein gemütliches Zuhause in Mietlage, das Ihnen den Komfort eines eigenen Häuschens bietet? Dann ist dieses charmante ca. 80 m² große Mietshäuschen genau das Richtige für Sie!

Das Häuschen erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über ingesamt vier Zimmer. Kleine, aber feine Räume schaffen eine behagliche Atmosphäre, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet. Ein Treppenaufgang führt Sie ins Dachgeschoss, wo zusätzliche Wohn- oder Schlafräume auf Sie warten. Vom Balkon mit Markisen können Sie eine herrliche Weitsicht genießen – perfekt auch für entspannte Stunden im Freien.

Die Küche ist ein echtes Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, inklusive hochwertigen
Elektrogeräten und einem großzügigen Side-by-Side-Kühlschrank, bietet sie alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Ein Holzkaminofen sorgt dabei für wohltuende Wärme und gemütliche Abende in der kühlen Jahreszeit.

Das Badezimmer bietet eine praktische Duschbadewanne und ein Fenster für natürliche Lichtverhältnisse und frische Luft. Ein Hauswirtschaftsraum im DG bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Haushaltsgeräte.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist die geräumige Terrasse, die sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden und gemütliche Grillfeste eignet. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer kleinen, liebevoll gestalteten Gartenanlage, die nach Ihren Wünschen bepflanzt und gestaltet werden kann. Die Pflege des Gartens liegt in den Händen des Mieters, sodass Sie Ihre grüne Oase ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können.

Dieses Häuschen ist die perfekte Wahl für Mietinteressenten, die das Gefühl eines eigenen Zuhauses genießen möchten, ohne auf die Flexibilität des Mietens zu verzichten. Machen Sie diesen charmanten Rückzugsort zu Ihrem neuen Zuhause!

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten und Stromkosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind. Die Mieter sind verpflichtet, eigenständig einen Vertrag mit einem Versorgungsunternehmen abzuschließen.

Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause, als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Team.

– ca. 80 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
– Wohnzimmer im Erdgeschoss
– 1 Zi. – im Erdgeschoss
– 3 Zi.- im Dachgeschoss
– Hauswirtschaftsraum
– Geräumige Terrasse für gesellige Abende
– Kleiner Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten (Pflege durch Mieter)
Küche mit Einbauküche, inklusive Elektrogeräten und Side-by-Side Kühlschrank
– Holzkaminofen in der Küche
– Badezimmer mit Duschbadewanne und Fenster
– Balkon mit Markise und Weitsicht

Bad Soden-Salmünster ist eine charmante Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Landschaften und bietet eine einladende Atmosphäre sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters.

Die Stadt besteht aus zwei historischen Stadtteilen: Bad Soden und Salmünster. Bad Soden ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und seine lange Tradition als Kurort. Die Thermalbäder und Wellnesszentren bieten Entspannung und Erholung für Körper und Geist. Die malerische Altstadt von Bad Soden besticht durch ihre gepflegten Fachwerkhäuser und engen Gassen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Hier finden Besucher auch eine Vielzahl von gemütlichen Cafés, Restaurants und Boutiquen.

Salmünster, der ältere der beiden Stadtteile, besticht durch seine mittelalterliche Architektur und seine reiche Geschichte. Die imposante Barbarossa-Basilika, eine romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, ist ein beeindruckendes Wahrzeichen der Stadt und lädt zur Besichtigung ein. Die engen Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Gebäude versetzen Besucher zurück in vergangene Zeiten.

Neben seiner reichen Geschichte bietet Bad Soden-Salmünster auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zum Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Der nahegelegene Spessart bietet zudem Möglichkeiten zum Klettern und für Outdoor-Abenteuer.

Kulturell hat Bad Soden-Salmünster ebenfalls einiges zu bieten. Das Kurhaus "Spessart Forum" und verschiedene Veranstaltungsorte bieten das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten, Theateraufführungen und Festivals für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Bad Soden-Salmünster bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine herausragende Verkehrsanbindung, die es leicht macht, die Stadt zu erreichen und zu erkunden. Die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Fulda. Dadurch ist Bad Soden-Salmünster nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die umliegende Region. Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bahnlinie, die eine direkte Verbindung zwischen Frankfurt und Fulda bietet. Die regelmäßigen Zugverbindungen machen es einfach, die Stadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten Besuchern die Möglichkeit, die Umgebung stressfrei zu erkunden.

Insgesamt ist Bad Soden-Salmünster eine idyllische Stadt, die sowohl Erholungssuchende als auch Geschichtsinteressierte und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Mit seiner entspannten Atmosphäre und seiner Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist es ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Ein Wohnungswechsel bleibt eine tiefgreifende Entscheidung und möchte gut überlegt sein, somit bleibt die echte Besichtigung weiterhin wertvoll und wird so sicher wie möglich durch uns gestaltet. Bitte beschäftigen Sie sich vorab intensiv mit dem Objekt bei Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch.

BILDHINWEIS:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH Ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

GELDWÄSCHEGSETZ:
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

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