"IHR NEUER RÜCKZUGSORT" Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Terrassenflair

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Gegend bietet auf etwa 73 Quadratmetern einen perfekten Rückzugsort für Singles oder Paare, die Wert auf stilvolles und entspanntes Wohnen legen. Betreten Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, dessen hochwertiger Laminatboden und eleganter Gaskamin mit Ambientbeleuchtung sofort eine warme, einladende Atmosphäre schaffen. Diese setzt sich im Schlafzimmer fort, das nicht nur mit dem gleichen schönen Bodenbelag überzeugt, sondern auch mit elektrischen Rollläden ausgestattet ist, die auf Knopfdruck die gewünschte Helligkeit und Privatsphäre bieten.

Die moderne Einbauküche ist mit Elektrogeräten versehen und beinhaltet eine praktische kleine Tischgruppe, ideal für schnelle Mahlzeiten oder gemütliche Kaffeepausen. Das Badezimmer punktet mit einer zeitgemäßen Ausstattung und klaren Linien, die das tägliche Ritual im Bad zu einem ästhetischen Erlebnis machen.

Eines der Highlights dieser Wohnung ist der private Terrassenbereich, der nicht nur mit einer Grillecke, sondern auch mit einem liebevoll angelegten Bachlauf ausgestattet ist, der die Sinne beruhigt und zum Entspannen einlädt. Zudem steht direkt am Haus ein Kfz-Parkplatz zur Verfügung, was den Alltag für Autobesitzer erheblich vereinfacht.

Diese Wohnung ist nicht nur ein Wohnort, sondern ein Lebensraum, der durch seine gute Energieeffizienzklasse langfristig Energiekosten spart und zum umweltbewussten Leben einlädt.

Warum also Mieten?
Diese Wohnung ist perfekt für jeden, der ein stilvolles, komfortables und zugleich energieeffizientes Zuhause sucht. Sie bietet eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Qualität, die das tägliche Leben bereichert und zu einem echten Zuhause macht. Wenn Sie sich nach einem Ort sehnen, an dem Sie entspannen, auftanken und einfach genießen können, dann könnte dies der perfekte Ort für Sie sein.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. E-Mail) bearbeiten und Termine vereinbaren können. – Vielen Dank –
Die Eigentümer suche nach solventen und ruhige(n) Mieter(n), die an einer langfristigen Mietbeziehung interessiert sind. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen!

– Hochwertiger Laminatboden: Sorgt für ein angenehmes Raumgefühl und ist pflegeleicht.
– Eleganter Gaskamin im Wohnzimmer: Bietet nicht nur Wärme, sondern auch ein gemütliches Ambiente durch eingebaute Ambientbeleuchtung.
– Elektrische Beschattung im Schlafzimmer: Ermöglicht eine einfache Regulierung des Lichteinfalls und verbessert die Privatsphäre.
– Moderne EBK mit Elektrogeräten: Enthält alles Notwendige für komfortables Kochen und ist mit einer kleinen Tischgruppe für Mahlzeiten ausgestattet.
– Zeitgemäßes Badezimmer: Modern ausgestattet mit qualitativ hochwertigen Sanitärprodukten und klaren Linien.
– Eigener Terrassenbereich mit Grillecke: Perfekt für Entspannung im Freien und soziale Zusammenkünfte.
– Liebevoll angelegter Bachlauf am Terrassenbereich: Schafft eine idyllische Atmosphäre und ein beruhigendes – Naturerlebnis direkt vor der Haustür.
– Gute Energieeffizienzklasse: Senkt die Nebenkosten und fördert ein umweltbewusstes Wohnen.
– KFZ-Parkplatz direkt am Haus: Bietet bequemen und sicheren Parkraum für die Bewohner.

Bad Soden-Salmünster ist eine charmante Kurstadt im Main-Kinzig-Kreis in Hessen, Deutschland. Die Stadt liegt malerisch eingebettet zwischen sanften Hügeln und bewaldeten Landschaften und bietet eine einladende Atmosphäre sowie eine Fülle von Freizeitmöglichkeiten für Besucher jeden Alters.

Die Stadt besteht aus zwei historischen Stadtteilen: Bad Soden und Salmünster. Bad Soden ist bekannt für seine heilenden Thermalquellen und seine lange Tradition als Kurort. Die Thermalbäder und Wellnesszentren bieten Entspannung und Erholung für Körper und Geist.

Salmünster, der ältere der beiden Stadtteile, besticht durch seine mittelalterliche Architektur und seine reiche Geschichte. Die imposante Barbarossa-Basilika, eine romanische Kirche aus dem 12. Jahrhundert, ist ein beeindruckendes Wahrzeichen der Stadt und lädt zur Besichtigung ein. Die engen Kopfsteinpflasterstraßen und historischen Gebäude versetzen Besucher zurück in vergangene Zeiten.

Neben seiner reichen Geschichte bietet Bad Soden-Salmünster auch eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zum Wandern, Radfahren und Nordic Walking ein. Der nahegelegene Spessart bietet zudem Möglichkeiten zum Klettern und für Outdoor-Abenteuer.

Kulturell hat Bad Soden-Salmünster ebenfalls einiges zu bieten. Das Kurhaus "Spessart Forum" und verschiedene Veranstaltungsorte bieten das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Programm mit Konzerten, Theateraufführungen und Festivals für Einheimische und Besucher gleichermaßen.

Bad Soden-Salmünster bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine herausragende Verkehrsanbindung, die es leicht macht, die Stadt zu erreichen und zu erkunden. Die Autobahn A66 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Frankfurt und Fulda. Dadurch ist Bad Soden-Salmünster nicht nur ein attraktiver Wohnort, sondern auch ein idealer Ausgangspunkt für Tagesausflüge in die umliegende Region. Darüber hinaus verfügt die Stadt über eine gut ausgebaute Bahnlinie, die eine direkte Verbindung zwischen Frankfurt und Fulda bietet. Die regelmäßigen Zugverbindungen machen es einfach, die Stadt bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bieten Besuchern die Möglichkeit, die Umgebung stressfrei zu erkunden. In unmittelbarer Nähe der Wohnung finden Sie ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Innerhalb eines Kilometers gibt es Supermärkte, Boutiquen und Fachgeschäfte, die den täglichen Bedarf mühelos decken und zum Bummeln einladen.

Insgesamt ist Bad Soden-Salmünster eine idyllische Stadt, die sowohl Erholungssuchende als auch Geschichtsinteressierte und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert. Mit seiner entspannten Atmosphäre und seiner Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten ist es ein wunderbarer Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und neue Energie zu tanken.

Ein Wohnungswechsel bleibt eine tiefgreifende Entscheidung und möchte gut überlegt sein, somit bleibt die echte Besichtigung weiterhin wertvoll und wird so sicher wie möglich durch uns gestaltet. Bitte beschäftigen Sie sich vorab intensiv mit dem Objekt bei Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch.

BILDHINWEIS:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH Ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

GELDWÄSCHEGSETZ:
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

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