"EXKLUSIVE FINCA IM SÜDOSTEN MALLORCAS" mit Vermietungslizenz

Herzlich willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein wahres Juwel auf Mallorca zu erwerben! Diese repräsentative Natursteinfinca, mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge in der Nähe von Portocolom, wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.

Begeben Sie sich auf eine Reise durch authentisches mallorquinisches Flair, verbunden mit einem eleganten und zeitlosen Design, das ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Von jedem Winkel aus können Sie den phantastischen Ausblick auf das Meer und die majestätischen Berge genießen. Der Anblick des nahe gelegenen Klosters San Salvador verleiht der Umgebung eine ganz besondere Atmosphäre, die Sie in ihren Bann ziehen wird.

Schon die Anfahrt über den malerischen Camino wird Ihre Neugier wecken, was hinter den Toren dieser Finca auf Sie wartet. Doch sobald sich das elektrische Tor öffnet und Sie den großzügigen Innenhof betreten, werden Sie von einem Gefühl der Ruhe und Erhabenheit erfasst.

Diese einzigartige Finca bietet nicht nur eine luxuriöse Wohnfläche von rund 500 Quadratmetern auf zwei Etagen, sondern auch ein Ambiente, das zum Verweilen einlädt. Die offenen Wohnbereiche und die hochwertigen Materialien verleihen jedem Raum ein ganz besonderes Flair. Zusätzlich erwarten Sie ein privater beheizbarer Süßwasserpool, eine Sauna und zahlreiche andere Annehmlichkeiten, die dieses Anwesen zu einem Ort des puren Genusses machen.

Mit einer Vermietungslizenz für bis zu 12 Personen bietet diese Finca nicht nur ein exklusives Wohnvergnügen, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Genießen Sie die Vorzüge eines lukrativen Renditeobjekts in einer der schönen Gegenden Mallorcas.

Erleben Sie auch den liebevoll gestalteten Außenbereich mit Baubestand, die zahlreichen Attraktionen wie einen Trimm-Pfad, einen Sand-Kinderspielplatz, einen Volleyballplatz, Tischtennisplatz und einen gemauerten Grill mit Pizzaofen bietet. Hier ist für jeden etwas dabei, um unvergessliche Momente zu erleben und das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen zu genießen.

Kurz gesagt, diese Finca ist nicht nur ein Haus – sie ist ein Lebensstil. Willkommen im Paradies, willkommen zu Hause!

Zögern Sie nicht, sich diese einzigartige Gelegenheit entgehen zu lassen. Kontaktieren Sie uns noch heute, für einen unverbindlichen Beratungstermin.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. E-Mail) bearbeiten und Termine vereinbaren können. – Vielen Dank

VIEL EXTRAS UND FREIZEITAUSSTATTUNGEN:

ETV – Lizenz für 12 Personen, Gästeappartement, Entkalkungsanlage, Beheizbarer – Pool, Sauna, Deutsches Sat -TV, WLAN-Internet (DSL), Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kamin, Außengrill und Außenküche, Pizzaofen, überdachte Terrassen.

Innenbereich

• Doppelbetten
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• Dusche/WC
• Badewanne
• Balkon/Terrasse
• Kamin
• Vollausgestattete Küche

Außenbereich

• Sonnenterrassen
• Pool (10m x 5m)
• Sonnenliegen
• Chillout-Area
• Dusche
• Überdachte Sonnenterrasse
• BBQ
• Steinofengrill
• Speisetafel
• Parkplätze

Extras

• Sauna
• Klimaanlage
• Fußbodenheizung
• HIFI
• SAT-TV (deutsch)
• Internet mit WLAN
• DVD-Player
• Waschmaschine
• Trockner
• Bügeleisen

Freizeitmöglichkeiten

• Kinder-Spielplatz
• Volleyball-Feld
• Schach-Feld
• Lauf-Parcours
• Tischtennis

Zwischen Porto Christo und Porto Colom (Süd-Osten) – Mallorca

Zu einer Vielzahl von kleinen Badebuchten sowie zu den Städtchen Felanitx und Santanyi gelangt man in wenigen Minuten mit dem Auto. Der nächstgelegene Golfplatz ist Val D’Or (ca.10 Min. mit dem PKW) 180 Grad Meerblick (Porto Christo / Porto Colom) – 180 Grad Bergblick (Kloster San Salvador)

Die ästhetische Finca liegt in der Nähe des malerischen Küstenortes Portocolom, in dem Sie mehrere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung haben.

Wahlweise können Sie sich ein Boot mieten, in eins der Ausflugsboote steigen oder einfach nur den Strand geniessen. Ebenso lässt es sich an der Promenade morgens mit Hafenblick gemütlich frühstücken oder abends gediegen Essen gehen. Nahe gelegen haben Sie auch die exclusive Golfanlage Vall d"´ Or und die berühmte Tennis-Akademie Rafa Nadal in Manacor. Zahlreiche idyllische Buchten sind ebenfalls schnell erreichbar und laden zum Entspannen, Picknicken und Sonnenbaden ein.

– Ort "Cales de Mallorca" (ca. 3,0 km)
– Supermarkt "Supermarket 2000" (ca. 3,1 km)
– Geldautomat Euro Automatic Cash (B. Popular) (ca. 3,3 km)
– Wochenmarkt "Felanitx (sonntags)" (ca. 14,5 km)
– Arzt "Calas de Mallorca Consultorio" (ca. 3,2 km)
– Flughafen "Palma de Mallorca" (ca. 61,0 km)

BILDNACHWEIS:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhält die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH die genannte Käufer-Courtage (2,5 % zzgl. ges. MwSt), die nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und sofort fällig ist. Die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH hat mit dem Verkäufer schriftlich eine Courtagevereinbarung in gleicher Höhe (2,5 % zzgl. ges. MwSt.) geschlossen.

EINVERSTÄNDNISERKLÄRUNG:
Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH Ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Nachname, Straße, Plz, Ort, Telefon-Nr., E-Mail, angeben.

GELDWÄSCHEGSETZ:
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

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