"ATTRAKTIVES 3-ZI.-RAUMPROGRAMM!" mit Balkon und EBK.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Vorname, Adresse, Telefon od. Email) bearbeiten und Termine vereinbaren können. – Vielen Dank.

Zu vermieten an solvente u. ruhige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben – BoniCheck vorausgesetzt! Verfügbar ab 01. Januar 2023.

Eine richtig schöne Paar- oder Singlewohnung in naturnaher Lage von Steinau an der Straße, Ortsteil Marborn! In dem gepflegten und angenehmen 5-Familienhaus mit schönem Blick in die Natur können Sie sich rundum wohlfühlen. Zwei gut geschnittene Zimmer, ein sonnenverwöhnter Wohn- Essraum, eine separate Küche inkl. E-Geräte (20,00 € / mtl.) und mit Platz für einen kleinen Essbereich, Duschbad und eine herrliche Loggia, um den Feierabend zu genießen – hier können Sie sich ein schönes Zuhause einrichten! Direkt an der Natur – joggen, walken, wandern und radfahren – starten Sie direkt vor Ihrer Haustür!

Ihre Waschmaschine und Trockner können Sie ganz bequem in der Waschküche platzieren.

Selbstverständlich gehört noch ein separater Kellerabteil zu Ihrem Zuhause. Dort finden sie ausreichend Platz für Kisten, Regale & Co.

Die angegebene Nebenkostenpauschale in Höhe von 180,- €/Mtl. ist für einen Personenhaushalt vorgesehen.

Rund um das Haus stehen Ihnen öffentliche Parkplätze für Ihr KFZ zur Verfügung.

Warum also Mieten? Die Lage ist top – den Bus, Autobahnanschluss A66 quasi vor der Tür, ein durchdachter Grundriss, der ihnen viel Raum für Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Schauen Sie sich nun zuerst unsere virtuelle 3D-360° Immobilientour an, und erleben Sie Ihr neues Zuhause als wären Sie selbst schon vor Ort. Bei Gefallen vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam.

Küche:
– Einbauküche inkl. E-Geräten
– Fliesenbelag
– Holzfenster (Doppelverglasung)

Wohn-Esszimmer:
– Fliesenbelag
– Holzfenster (Doppelverglasung)

Schlafzimmer:
– Echtholzboden
– Holzfenster (Doppelverglasung)

Arbeitszimmer:
– Echtholzboden
– Holzfenster (Doppelverglasung)

Bad:
– Glaseckdusche
– WC
– Fliesenbelag

Balkon / Loggia:
– Fliesenbelag

In der romantischen Märchen- und Brüder-Grimm-Stadt Steinau a.d.Str. befindet sich das Objekt im nahen Stadtteil Marborn in einer ruhigen Wohnstraße.

Ideal für Pendler: Aufgrund des direkten Autobahnanschlusses an die A 66 Frankfurt – Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 45 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau mit dem Interregio im Stundentakt in das Rhein-Main-Gebiet oder Fulda.

Steinau an der Straße ist eine beliebte Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Hier lässt es sich gut wohnen und leben !

AKTUELLE SITUATION COVID-19:
Ein Wohnungswechsel bleibt eine tiefgreifende Entscheidung und möchte gut überlegt sein, somit bleibt die echte Besichtigung weiterhin wertvoll und wird so sicher wie möglich durch uns gestaltet. Bitte beschäftigen Sie sich vorab intensiv mit dem Objekt bei Rückfragen kontaktieren Sie uns gerne telefonisch.

Bei unseren Besichtigungen handelt es sich grundsätzlich um eine persönliche Einzeltermin mit hoher Aufmerksamkeit auf Sauberkeit und Abstand. Das Objekt ist nicht bewohnt und alle essentiellen Kontaktflächen wurden desinfiziert. Im Allgemeinen müssen keine Flächen berührt werden, wir sorgen uns um Zugänglichkeit in allen Räumen und gute Belüftung.

BILDHINWEIS:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

RECHTSHINWEIS:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag/Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich.

Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Kinzigtal-Maklergesellschaft mbH Ihn bezüglich dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail kontaktiert und informiert. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne eine Onlineanfrage keine weitere Bearbeitung vornehmen können und beachten Sie bitte, dass Sie Ihre kompletten Kontaktdaten angeben.

GELDWÄSCHEGSETZ:
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

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Ihr Team von Kinzigtal-Immobilien