"SELTENE GELEGENHEIT" Außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit EBK und Balkon I Hunde erwünscht

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Zu vermieten an solvente u. ruhige Mieter, die ein langfristiges Mietverhältnis anstreben – BoniCheck vorausgesetzt! Ab 01.02.2021 verfügbar. – HUNDE SIND GERNE ERWÜNSCHT –

Der erste Eindruck wird Sie begeistern. Der große Wohn-Essbereich mit offener Küche ist der Eye-Catcher, welcher jedem Ihrer Besucher in unvergesslicher Erinnerung bleiben wird.

Ein Schlafzimmer bietet Ihnen den Platz, den Sie benötigen. Durch den ausgebauten und großzügigen Spitzboden entsteht ein wundervolles Raumklima. Dieser Rückzugsort eignet sich optimal zum Entspannen und um dem Alltag zu entfliehen.

Das Bad mit Badewanne und Fenster, der Abstellraum, der hauswirtschaftsraum, der Kaminofen, der Balkon mit herrlichem Ausblick und ein eigenes Gartenrefugium runden diese Wohlfühloase ab. Schönes Wohnen auf insgesamt ca. 93,0 Quadratmeter mit edlem Charme, der zum Wohlfühlen einlädt.

Unmittelbar am Haus finden Naturliebhaber u. Tierbesitzer ein Refugium an Wiesen- und Feldwege.

Des Weiteren steht für Ihr KFZ ein Außenstellplatz (15,00€ /Mtl.) zur Verfügung. Die angegebene Nebenkostenpauschale in Höhe von 120,- €/Mtl. ist für einen 1 Personenhaushalt vorgesehen.

Wir freuen uns auf Ihr Interesse an diesem wohl außergewöhnlichen Mietobjekt.

# Einbauküche mit E-Geräte
# Fliesenboden
# Offene Bauweise
# Abstell-/Vorratsraum
# Ausgebauter Spitzboden, Ankleidebereich und Platz für ein Bett und Gästebett
# Pflegeleichter Gartenanteil
# Kaminofen (n. Absprache)
# Tageslichtbad mit Badewanne
# Balkon mit Panoramablick
# Hunde erwünscht & Herzlichst Wilkommen

In der romantischen Märchen- und Brüder-Grimm-Stadt Steinau a.d.Str. befindet sich das Objekt im nahen Stadtteil Ulmbach in einer ruhigen Wohnstraße.

Ideal für Pendler: Aufgrund des direkten Autobahnanschlusses (ca. 5-7 min.) an die A 66 Frankfurt – Fulda erreichen Sie Frankfurt in ca. 55 min. mit dem Pkw oder Sie nutzen die sehr guten Zugverbindungen ab Bahnhof Steinau mit dem Interregio im Stundentakt in das Rhein-Main-Gebiet oder Fulda.

Steinau an der Straße ist eine beliebte Kleinstadt im Main-Kinzig-Kreis. Eingebettet zwischen den Ausläufern von Rhön, Vogelsberg und Spessart liegt Steinau im Bergwinkel. Durchflossen von der Kinzig, zahlreichen Bächen und Quellen erschließt sich dieser abwechslungsreich mit Wäldern, Wiesen und Feldern. Steinau ist für die umliegenden Ortsteile ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, eine Grund-, Haupt- und Realschule mit Förderstufe sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine.

Hier lässt es sich gut wohnen und leben !

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

#RECHTSHINWEIS:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt, Irrtümer und Auslassungen sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen.

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#GELDWÄSCHEGESETZ
Gemäß §4 Absatz 6 Geldwäschegesetz sind wir als Immobilienmakler dazu verpflichtet die Identität unserer Interessenten bereits bei einer Besichtigung festzuhalten. Bitte bringen Sie Ihren Personalausweis zu einem Termin mit. Fragen zu diesem Thema erläutern wir gerne.

Kinzigtal-Immobilien bietet Ihren Kunden-/Interessenten einer der realistischsten und spannesten Erfahrung Ihr neues Zuhause in 3D zu besichtigen. 7 Tage die Woche – 24 Stunden offenes Haus und das bequem von überall. Auch als VR (Virtual Reality) zu erleben, als wären Sie selbst vor Ort.

Unsere Meinung: Außergewohnluche Wohnung, in ruhiger Lage.
Gerne zeigen wir Ihnen kurzfristig Ihr neues Domizil.

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