"WIR HABEN IHR ZUHAUSE" Großzügige 2,5-Zi-mit EBK – Erstbezug nach Sanierung

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"ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ab 01.06.2020"
Für den Vermieter kommen nur künftiger Mieter/in mit geregelten Einkommen in Frage.

Die Wohnung, von der wir hier sprechen, liegt im Ortskern Bad Soden-Salmünster, in der Freiherr-von-Stein-Straße. Sie gefällt uns selbst außerordentlich, und wir freuen uns schon, Sie Ihnen zeigen zu dürfen.

Gerade haben die Eigentümer die 2,5 Zimmer mit viel Sachverstand und Liebe zum Detail komplett modernisiert, und jetzt finden Sie hier ein Ambiente, das wie geschaffen ist für Anhänger des modernen Wohnens. Insgesamt sind es mehr als 101 Quadratmeter schönes Wohnen mit weißen neuen Holztüren, hochwertigem Vinylboden und einem edlen Charme, der Sie zum Wohlfühlen einlädt.

Hauptattraktion dürfte wohl das Wohnzimmer sein, das durch seine offene Bauweise und durch seine große Fensterfront geradezu spektakulär und hell ist. Hier schließen sich nahtlos Esszimmer und Küche an. Sie kochen gern? Dann gefällt Ihnen sicher die neue u. modern geschnittene Einbauküche. Die Geräte sind von Siemens. Es gibt ein Induktionsfeld mit integriertem Abluftsystem, einen großen Kühlschrank mit Tiefkühler und einen Backofen in Bequemhöhe. Die Küche ist im Mietpreis inbegriffen.

Von dieser Etage aus geht es auch nach draußen auf die große herrliche Terrasse. Sie hat eine Ausrichtung nach Süd-Westen. Hier verbringen Sie am besten die Nachmittagsstunden und genießen die Sonne noch lange bis in den Abend hinein. Die Terrasse ist übrigens nicht einsehbar, und Sie werden die Privatsphäre schätzen lernen. Eine kleine Treppe führt hinter in den schönen, gepflegten Garten, den Sie gern mitbenutzen können.

Die Lage Ihres Hauses macht, dass Sie schnell überall hinkommen. Lebensmittelmärkte wie Edeka und Aldi sind in Bad Soden-Salmünster, dahin brauchen Sie gerade mal 2-3 Minuten mit dem Auto.

Wir laden Sie ein, die schöne frisch renovierte Wohnung kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen.

I. Wohnzimmer/Esse ca. 31,20 m²
– Vinyl-Designboden
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– TV/ SAT / Netzwerk
– Raumhöhe 2,50 m
– Türen Farbe weis
– Rauchwarnmelder

II. Schlafzimmer I ca. 18,0 m²
– Vinyl-Designboden
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– TV/ SAT / Netzwerk
– Rauchwarnmelder
– Elektrischer Rollladen

III. Arbeitszimmer/Hobby I ca. 11,20 m²
– Vinyl-Designboden
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– Rauchwarnmelder
– Elektrischer Rollladen

IV. Ankleideraum/Abstellraum I ca. 5,50 m²
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– Vinyl-Designboden

VI. Küche I ca. 7,80 m²
– Vinyl-Designboden
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– Einbauküche mit E-Geräten (Kühlschrank mit Gefrierkombi, Induktionsfeld, E-Herd, Dunstabzug)
– Unterbauleuchte LED

Badzimmer I ca. 6,80 m²
– Kunstofffenster (3-fach Verglasung)
– Badewanne
– Eckdusche
– Fliesen Belag
– Waschtisch mit Spiegelschrank

Diele I ca. 10,0 m²
– Vinyl-Designboden

Gäste-WC I ca. 2,0 m²
– WC
– Waschtisch
– Fliesen Belag

Terrasse I ca. (8,0 m²) 25,0 m²
– Holzbelag

Bad Soden- Salmünster gehört zu den begehrten Wohnadressen. Der Stadtteil liegt im Südosten des Stadtzentrums und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohen Freizeitwert durch das breit gefächerte Angebot diverser Vereine. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe. Bad Soden- Salmünster versprüht besonderen Charme, durch in seine in der Marktstraße zahlreichen Fachwerkhäuser. Sie ist durch den direkten Autobahnanschluss an die BAB66 Fulda – Frankfurt und die Bahnstation Salmünster gut an das Ballungszentrum Rhein- Main angeschlossen.

Als Kur- und Gesundheitsstadt verfügt Bad Soden-Salmünster über vielfältige Gesundheitseinrichtungen, wie beispielsweise die 2005 errichtete Spessart-Therme oder die zahlreichen Fachkliniken. Seit 1928 trägt die Stadt das Prädikat Heilbad. Grundlage für die Prädikatisierung ist die äußerst starke Thermal-Sole.

Kurz gesagt: Hier lässt es sich gut wohnen und leben !!

Bildhinweis:
Für einen erweiterten Blickwinkel der Raumansicht werden Innenräume mit einem Weitwinkelobjektiv fotografiert. Somit können die Räume größer wirken, als sie real sind.

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Kinzigtal-Immobilien bietet Ihren Kunden-/Interessenten einer der realistischsten und spannesten Erfahrung Ihr neues Zuhause in 3D zu besichtigen. 7 Tage die Woche – 24 Stunden offenes Haus und das bequem von überall. Auch als VR (Virtual Reality) zu erleben, als wären Sie selbst vor Ort.

Wir freuen uns auf Sie!

Für weitere Fragen und Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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